Abitazione servita dai mezzi di trasporto pubblici: quanto influisce sul prezzo?

Che sia in affitto o di proprietà, quella della casa in cui abitare è una scelta davvero difficile.

Quali sono gli aspetti più importanti da considerare?

Sicuramente l’estetica della casa è la prima cosa che colpisce l’acquirente, seguita dalla conformità degli impianti e le eventuali ristrutturazioni necessarie.
Il prezzo è una componente fondamentale, senza un budget iniziale prefissato la scelta sarà ancora più ardua e si rischia di perdere del tempo ad ispezionare abitazioni che non sono alla nostra portata.

Stiliamo una lista delle nostre esigenze

Capire le nostre esigenze principali ci aiuterà a decidere quale tipologia di abitazione scegliere.
Il mercato immobiliare oggi propone svariate soluzioni, dal piccolo monocale alla villa con piscina, dall’arredamento classico a quello ultra moderno, in ogni caso, ciò che determina il prezzo è principalmente la posizione.

Come scegliere la zona in cui abitare?

Una zona centrale non è sempre la scelta migliore, ricordiamoci di considerare aspetti come il traffico, la mancanza di parcheggi ed il baccano. Diamo una possibilità alle periferie e alle zone meno trafficate, potrebbero riservare piacevoli sorprese.

L’agenzia mi ha proposto una casa in periferia, perchè il prezzo è così alto?

Negli ultimi anni le periferie sono state rivalutate dal mercato immobiliare perchè offrono all’acquirente una valida alternativa al centro città.
Oltre al verde ed alle attività commerciali, sono zone più vivibili perchè hanno una minor concentrazione di traffico e sono perfettamente collegate, grazie ai mezzi pubblici oppure ai taxi driver, ai paesi limitrofi oppure al centro città.
Ciò che più incide sul costo della casa viene determinato proprio dalla vicinaza ai servizi di trasporto pubblico quali metropolitana, autobus di superficie e tram.
Investire il proprio denaro in un’abitazione con questa caratteristica è un buon investimento per un compratore che, col tempo, ammortizzerà i costi derivati dalla propria auto, per usufruire del servizio pubblico.
Questo risparmio può sembrare nullo se si pensa alla comodità dell’auto ma, per un nucleo familiare composto da 4 persone, può essere a tutti gli effetti un incentivo.
Pensiamo al costo dell’automobile stessa, del bollo, della benzina e dell’assicurazione, ed ora pensiamo al
costo di un abbonamento annuale col trasporto pubblico, il riparmio è del 100%, ed è questa la ragione per cui un’acquirente dovrebbe sentirsi più motivato ad acquistare o affittare una casa in queste aree.
Tagliare i costi di un’ato privata significa risparmiare ed avere più denaro a disposizione da investire in un’appartamente che rispecchia meglio le nostre esigenze e quelle della nostra famiglia.

Quali sono i vantaggi di abitare in una zona servita dai mezzi pubblici?

La nostra quotidianità ci mette alla prova con ritmi di vita e situazioni stressanti. Abbandonare l’auto per utilizzare i mezzi pubblici significa meno stress dato dal traffico, dalla ricerca del parcheggio e dalle giornate col divieto di circolazione. Teniamo in considerazione che i trasporti pubblici in periferia, così come un attico in centro città, costituiscono un vero e proprio valore aggiunto all’immobile perchè permettono al proprietario di muoversi liberamente e raggiungere ogni parte della città risparmiando stress, tempo e denaro. E’ un servizio che accontenta gli studenti in quanto riescono facilmente a raggiungere l’università oppure i pendolari, costretti a recarsi a lavoro dall’altra parte della città tutti giorni.

Se siete in procinto di acquistare o affittare una casa, provate a pensare a quali sono le vostre esigenze e fate un’attenta valutazione sul prezzo dell’immobile tenendo sempre in considerazione quale valore aggiunto può offrire al vostro stile di vita e quello della vostra famiglia.
Il vostro agente immobiliare di fiducia saprà consigliarvi al meglio ed insieme riuscirete a trovare il giusto compromesso.